大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于公司出售地產(chǎn)股票的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹公司出售地產(chǎn)股票的解答，讓我們一起看看吧。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商擁有的樓盤(pán)是固定資產(chǎn)，還是庫存商品，為什么？

判斷開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)是固定資產(chǎn)還是庫存商品時(shí)，有3種情況條件。

1.當開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)用于銷(xiāo)售而沒(méi)有進(jìn)行出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)，這些樓盤(pán)就是庫存商品.

2.當開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)如寫(xiě)字樓或商業(yè)等產(chǎn)品用于持有出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)，這就屬于資產(chǎn).

3.當開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)賣(mài)了一部分，有一部分沒(méi)有賣(mài)，而選擇了持有對外出租或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。則賣(mài)出去的那部分樓座是商品，而沒(méi)賣(mài)出去選擇了持有而對外出租或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的樓座屬于資產(chǎn)！

總結就是判斷開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)是商品還是資產(chǎn)，就是是否是進(jìn)行了出租或經(jīng)營(yíng)，開(kāi)發(fā)商自己沒(méi)出租或經(jīng)營(yíng)的樓座雖沒(méi)有賣(mài)出去，但屬于庫存商品，開(kāi)發(fā)商只要自己出租或經(jīng)營(yíng)了那就是資產(chǎn)！

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品就是準備出售的商品房，它構成企業(yè)的存貨。2、按照會(huì )計準則規定，這些商品房對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，不是他們的固定資產(chǎn)，而是存貨即庫存商品。因為，這些待售商品房是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的產(chǎn)品，是屬于企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)，所以是屬于庫存商品。如果企業(yè)把其中的商品房作為辦公之用，那就是企業(yè)的固定資產(chǎn)了。特此回答！

有良心的的中國人，請轉發(fā)出去。

千萬(wàn)不能買(mǎi)，房?jì)r(jià)下跌厲害了，我們這下30％，沒(méi)人要，掙錢(qián)不易，別被騙了，或許今年200萬(wàn)的房子，明年只值150萬(wàn)了，上私立學(xué)校比買(mǎi)學(xué)區房劃算多了，不要被房子綁架了按現在的房?jì)r(jià)算，二線(xiàn)城市一套房三百萬(wàn)，租金每月也就五千元，五十年回本，這還沒(méi)算三十年貸款利息二百萬(wàn)，不劃算

固定資產(chǎn)

1，房屋是特殊屬性的商品，有資產(chǎn)性，更有商品性，商品住宅屬于商品性資產(chǎn)，商品廠(chǎng)房屬于資產(chǎn)性商品。

2，住宅可以出租，可以出售，賣(mài)不掉可以租，拼命租。

3，如果樓盤(pán)是廠(chǎng)房，那就好做，如果是住宅，那就像商品。

這是我的觀(guān)點(diǎn)

到此，以上就是小編對于公司出售地產(chǎn)股票的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于公司出售地產(chǎn)股票的1點(diǎn)解答對大家有用。