網(wǎng)友問(wèn)：裝修可以提取公積金嗎？

答：裝修只屬于房屋的美化，不屬于房屋的修繕。房子大修了才可以提取公積金。

大修就是對房屋主體進(jìn)行修復，包括基礎墻、柱、梁、樓板、屋頂等，還需要出具房屋安全機構出具的危房合格證。1.什么情況下可以使用修復資金？其實(shí)就是修繕基金/其實(shí)是一種共同基金/變相的稱(chēng)呼/抽象管理/包括公有土地/加上個(gè)人房屋裝修維護等/。

根據具體情況，修繕資金一般可以用于公共部門(mén)的大修，但實(shí)際上在一些對其他人影響不大的地方很難使用修繕資金。

什么情況下可以使用修復資金？公共設備維修創(chuàng )新改造；

公共建筑主體承重方位修復加固；

社區公共停車(chē)庫、公共文體設施維修改造；

修繕資金一般由當地房管部門(mén)或正規物業(yè)機構管理；

建設基地申請流程還是比較復雜，我們社區從來(lái)沒(méi)有申請過(guò)；

保修期滿(mǎn)后才能申請維修基金。只能用于社區公共部分的維修、改造費用，不得挪作他用。

2、專(zhuān)項房屋修繕資金的用途是什么？物業(yè)費的用途是什么？房屋修繕基金用于房屋保修期滿(mǎn)后，對房屋主體結構、公共部位、公共設備等進(jìn)行大修、中修、改造工程。房屋的主要承重結構包括基礎、內外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂等。公共部分是指室外墻體、門(mén)廳、樓梯間、走廊等。

公共設施和設備是指業(yè)主在住宅范圍內擁有和使用的給排水管道和設備、配電電纜和設備、電梯、共用照明、消防設備、綠洲、道路、溝渠和非商業(yè)設施。房屋及相關(guān)配套區域。停車(chē)庫、公益性文體器材及其他共用設備、器材等。修繕資金由房管局管理，申請流程復雜。

物業(yè)費是指業(yè)主、使用者委托物業(yè)管理單位對住宅小區內的房屋建筑物及設備、共用設施、美化、衛生、交通、治安、環(huán)境等進(jìn)行日常維護、修繕、裝修及其他相關(guān)服務(wù)的費用。與居民生活相關(guān)的服務(wù)收費。

包括商品：

1、搬運、服務(wù)人員的工資和按規定提取的福利費；

2、公用設備、器材的日常運行、維修、保養費用；

3、美化加工費；

4、清潔衛生費；

5、保安費；

6、辦公費用；

7、物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊率，平均折舊年限一般為5年；

8、經(jīng)業(yè)主批準的其他費用。

維護基金用于公共場(chǎng)所的修繕，如社區道路、美化等。物業(yè)管理基金用于提高社區品質(zhì)，保護社區。