大家好，今天給各位分享股票房產(chǎn)基金最新回報率的一些知識，其中也會(huì )對基金和房產(chǎn)回報率進(jìn)行解釋?zhuān)恼缕赡芷L(cháng)，如果能碰巧解決你現在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現在就馬上開(kāi)始吧！

一、基金月收益率怎么算

一、簡(jiǎn)單(凈值)收益率計算簡(jiǎn)單(凈值)收益率的計算不考慮分紅再投資時(shí)間價(jià)值的影響，其計算公式與股票持有期收益率的計算類(lèi)似：R=×100%式中：R—簡(jiǎn)單收益率；NAVt、NAVt-1—期末、期初基金的份額凈值；D—在考察期內，每份基金的分紅金額。例：假設某基金在2005年12月3日的份額凈值為1.4848元／單位，2006年9月1日的份額凈值為1.7886元/單位，期間基金曾經(jīng)在2006年2月29日每10份派息2.75元，那么這一階段該基金的簡(jiǎn)單收益率則為：R＝×100%＝38.98%二、時(shí)間加權收益率簡(jiǎn)單(凈值)收益率由于沒(méi)有考慮分紅的時(shí)間價(jià)值，因此只能是一種基金收益率的近似計算。時(shí)間加權收益率由于考慮到了分紅再投資，能更準確地對基金的真實(shí)投資表現做出衡量。時(shí)間加權收益率的假設前提是紅利以除息前一日的單位凈值減去每份基金分紅后的份額凈值立即進(jìn)行了再投資。分別計算分紅前后的分段收益率，時(shí)間加權收益率可由分段收益率的連乘得到：R=［(1＋R1)(1＋R2)…(1＋Rn)-1］×100%=[··…··]×100%式中：R1—第一次分紅之前的收益率；R2—第一次分紅至第二次分紅期間的收益率，以此類(lèi)推；NAV0—基金期初份額凈值；NAV1、…、NAVn-1分別表示除息前一日基金份額凈值；NAVn—期末份額凈值；D1、D2、…、Dn-1—份額基金分紅。上例中，假設已知該基金在2008年2月28日(除息前一日)的份額凈值為1．8976元／份，那么：R1=()×100%=27.80%R2＝()×100%=10.23%因此，該基金在該期間的時(shí)間加權收益率為：R＝［(1＋0.2780)(1＋1.1023)-1］×100％=40.87%可以看出，在該例中，由于第二段收益率為正，考慮分紅再投資的時(shí)間加權收益率在數值上也就大于簡(jiǎn)單收益率。在時(shí)間加權收益率的計算上，另一種更容易理解的方法是，將分紅轉換成基金份額進(jìn)行再投資。每單位0.2750的分紅，可以轉換為0.16948份[＝0.2750÷(1.8976－0．2750)]的基金。假設初期投資者持有一份的基金，那么期末的投資價(jià)值將等于2.0917(=1.16948×1.7886)，基金在該期間的收益率為40.87%(=2.0917÷1.4848×100%)。計算結果與第一種方法一致。時(shí)間加權收益率反映了1元投資在不取出的情況下(分紅再投資)的收益率，其計算將不受分紅多少的影響，可以準確地反映基金經(jīng)理的真實(shí)投資表現，現已成為衡量基金收益率的標準方法。三、算術(shù)平均收益率與幾何平均收益率在對多期收益率的衡量與比較上，常常會(huì )用到平均收益率指標。平均收益率的計一算有兩種方法：算術(shù)平均收益率與幾何平均收益率。算術(shù)平均收益率的計算公式為：=×100%式中：Rt—各期收益率；n—期數。幾何平均收益率的計算公式為：G＝式中：P——連乘符號。假設某基金第一年的收益率為50%，第二年的收益率為-50%，該基金的年算術(shù)平均收益率為0，年幾何平均收益率為-13.40％，那么該用哪一個(gè)平均收益率呢？假設最初在該基金上的投資為100元，這100元投資2年后變?yōu)?5元，2年累計虧損為25％，相當于每年虧損-13.40%?？梢钥闯?，幾何平均收益率能正確地算出投資的最終價(jià)值，而算術(shù)平均數則高估了投資的收益率。一般地，算術(shù)平均收益率要大于幾何平均收益率，每期的收益率差距越大，兩種平均方法的差距越大。幾何平均收益率可以準確地衡量基金表現的實(shí)際收益情況，因此，常用于對基金過(guò)去收益率的衡量上。算術(shù)平均收益率一般可以用作對平均收益率的無(wú)偏估計，因此它更多地被用來(lái)對蔣來(lái)收益率的估計。1年以上的長(cháng)期收益率往往需要轉換為便于比較的年平均收益率。例如，一個(gè)基金3年零9個(gè)月(相當于3.75年)的累計收益率為25%，那么該基金的年平均收益率則可以用幾何平均收益率的公式計算如下：RG=[(1＋25%)1/3.75-1]×100%＝6.13%需要注意的是，對1年以下的收益率一般不進(jìn)行年平均收益率的計算。四、年(度)化收益率有時(shí)需要將階段收益率換算成年收益率，這就涉及到年度化收益率(簡(jiǎn)稱(chēng)“年化收益率”)的計算。年化收益率有簡(jiǎn)單年化收益率與精確年化收益率之分。已知季度收益率，簡(jiǎn)單年化收益率的計算公式如下：R年＝式中：R年—年化收益率；Ri—季度收益率。已知季度收益率，精確年化收益率的計算公式為：R年＝假設某基金每季度的收益率分別為：7.50%、-3.00%、1.50％、9.00%，那么不難得出簡(jiǎn)單年化收益率為：R年=-7.50%-3.00%+1.50%+9.00%=15.00%精確年化收益率為：R＝(1＋7.50%)(1-3.00%)(1＋1.50%)(1＋9.00%)-1=15.36%類(lèi)似地，可以將周收益率、月收益率轉換為年化收益率。

二、不動(dòng)產(chǎn)基金平均年收益率多少

基金是一項長(cháng)期投資項目，通過(guò)長(cháng)期投資，股票型基金的平均年收益率可達18%~20%左右，債券型基金的平均年收益率可達7%~10%，但這些數據僅是理論預期值，真正的投資收益高低受到市場(chǎng)行情及產(chǎn)品表現影響。

三、正常投資回報率是多少

1、首先，正常投資回報率是不確定的，因為它因投資領(lǐng)域、投資方式、市場(chǎng)環(huán)境等因素異質(zhì)化。但是一般來(lái)說(shuō)，正常投資回報率是比較穩定的。

2、在股票市場(chǎng)，長(cháng)期來(lái)看，投資回報率大致在7%-10%之間。

3、在債券市場(chǎng)，回報率通常在4%-6%之間。

4、在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域，由于涉及到的風(fēng)險較大，回報率相對較高，通常在10%-15%之間。當然，這些回報率都不是絕對的，它們也受到市場(chǎng)波動(dòng)、風(fēng)險偏好等因素的影響。

5、因此，投資者在投資時(shí)需要綜合考慮多種因素，進(jìn)行風(fēng)險控制和資產(chǎn)配置，以獲得穩健的回報率。

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