行業(yè)降負債收效甚微，短期債務(wù)仍占多數，流動(dòng)性壓力依然存在。諸葛數據研究中心監測數據顯示，2023年上半年100家上市房企有息負債7.85萬(wàn)億元，較2022年微降0.3%。 有息負債規模繼續下降。一方面，“三道紅線(xiàn)”持續監管，房企加速去杠桿逐步見(jiàn)效；另一方面，不排除在今年突然出現違約潮的情況下，房企籌集資金會(huì )變得更加困難，一定不能不控制負債，但同時(shí)一些房地產(chǎn)企業(yè)為了財務(wù)安全主動(dòng)償還債務(wù)。

從結構上看，2023年上半年100家上市房企短期帶息負債為4.25萬(wàn)億元，較2022年下降2.3%，短期利息占比軸承負債占有息負債總額的比例達到54.1%，較2022年下降1.1個(gè)百分點(diǎn)；長(cháng)期有息負債3.61萬(wàn)億元，較2022年增長(cháng)2.2%?？傮w來(lái)看，隨著(zhù)部分房企積極償還短期債務(wù)，2019年房企整體短期有息負債有所下降。今年上半年。但短期負債仍占行業(yè)多數，流動(dòng)性壓力依然存在，債務(wù)結構有待持續優(yōu)化。

溫馨提示：投資有風(fēng)險，請謹慎選擇。