大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于美谷股票走勢的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹美谷股票走勢的解答，讓我們一起看看吧。

上海類(lèi)似西渡這種地塊的房?jì)r(jià)未來(lái)走勢如何？

西渡目前有五號線(xiàn)，未來(lái)奉賢濱江的開(kāi)發(fā)主戰場(chǎng)也在這里。

但西渡臨江側不會(huì )開(kāi)發(fā)商務(wù)產(chǎn)業(yè)園區，主要還是生態(tài)為主。奉賢的重心在南橋新城，美谷和上蓋商業(yè)集中在那片。

沒(méi)有了產(chǎn)業(yè)支撐，西渡房?jì)r(jià)就看和最近商務(wù)區的通勤時(shí)間。南橋若開(kāi)發(fā)成功，對西渡是利好。反過(guò)來(lái)若不溫不火，房?jì)r(jià)就是和莘莊的距離掛鉤。

在奉賢生活了兩年了，對西渡還算是有些了解。之前租房的時(shí)候還想去那里租來(lái)著(zhù)，房租會(huì )比南橋這邊少很多，但是離閔行近，所以好多人還是選擇租住在西渡的。

從地理位置上來(lái)說(shuō)，一直都是奉賢的北大門(mén)，近幾年奉賢新城向東發(fā)展了，金匯也是北大門(mén)了。我一直覺(jué)得西渡占據了重要位置卻沒(méi)有發(fā)揮自身的價(jià)值，為什么這么說(shuō)呢。首先從距離上講，是奉賢中距離市區最近的區域。類(lèi)似的有松江區的九亭，現如今九亭的發(fā)展已經(jīng)是翻天覆地的變化，有人會(huì )說(shuō)外來(lái)人口多，環(huán)境臟亂差。這些都是快速發(fā)展所帶來(lái)的負面影響，但是上海就是一個(gè)移民城市，全國各地的精英們匯聚在此，才造就了今天的上海，導入大量的人口自然就會(huì )刺激當地的不斷發(fā)展。當然九亭的發(fā)展也離不開(kāi)大虹橋的出現，但是與西渡一條黃浦江之隔的紫竹科技園區，也算是閔行區的招牌了，匯聚了很多國際大公司，但就是沒(méi)有把西渡也帶動(dòng)起來(lái)。

如今西渡與九亭房子的價(jià)格已經(jīng)不在一個(gè)檔次了。黃浦江兩岸，一個(gè)老閔行，一個(gè)西渡，一江之隔就能差這么多，更多的在于交通不便利吧。不過(guò)隨著(zhù)地鐵5號線(xiàn)的開(kāi)通，從西渡到老閔行那就是一站的事情，方便了很多。雖然現在的西渡沒(méi)有什么大的變化，希望未來(lái)能夠借助黃浦江以及紫竹的優(yōu)勢大力發(fā)展。那個(gè)時(shí)候房?jì)r(jià)就會(huì )自然提升匹配自身的價(jià)值。

歡迎各位在評論中發(fā)表自己的觀(guān)點(diǎn)。

奉賢西渡除定位為濱江地鐵墅的中鐵香榭之外，沒(méi)有新盤(pán)。次新房方面只有新南家園這類(lèi)2010年前后的小高層居多。

文怡花園、水岸家園等為再次之，建成年代在2000-2005年之間。以上這些小區年輕人較多。

其他小區的話(huà)，諸如鴻寶、希都這類(lèi)相對較為久遠。

西渡外來(lái)租住者比較多，大多數財力有限，但也有后來(lái)會(huì )買(mǎi)下西渡的新上海人。還有一類(lèi)是上海市區來(lái)西渡養老的老年人居多，有一部分是回滬知青及其子女。

我的建議是，如果一定要入手西渡的房產(chǎn)，要么新盤(pán)，如果是次新盤(pán)或者老房子中的多層，那么樓層建議盡量買(mǎi)低樓層，3層以下。因為西渡接盤(pán)的老年群體比較大，沒(méi)有電梯的老破小，4層以上老年人到了一定年紀是走不動(dòng)的。

區位方面，越靠近西渡地鐵站和連城商業(yè)廣場(chǎng)的的發(fā)房產(chǎn)當然越好，比較保值，當然如果距離西渡的學(xué)校、衛生院不遠步行距離范圍內的一些小區，同樣可以考慮。

到此，以上就是小編對于美谷股票走勢的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于美谷股票走勢的1點(diǎn)解答對大家有用。