大家好，今天小編來(lái)為大家解答股票定價(jià)風(fēng)險分析這個(gè)問(wèn)題，股票是怎么來(lái)的很多人還不知道，現在讓我們一起來(lái)看看吧！

一、國債是什么，買(mǎi)國債會(huì )不會(huì )有風(fēng)險

國債是國家發(fā)行的債券，由國家擔保，買(mǎi)國債是沒(méi)有風(fēng)險的。國債的利率比同期銀行的定期存款利率要略微高一點(diǎn)，而且如急著(zhù)用錢(qián)需提前支取的話(huà)，儲蓄國債還能靠檔計息，不像定期存款提前支取，只能按活期計息。因此很受投資者的青睞，有時(shí)剛發(fā)行，就被搶購一空。

二、請問(wèn)建筑單位工程總價(jià)包干要承擔哪些風(fēng)險風(fēng)險范圍如何界定

固定總價(jià)，又稱(chēng)“閉口價(jià)”、“包死價(jià)”。提到固定總價(jià)風(fēng)險，大部分人都會(huì )提及“低價(jià)中標”，但事實(shí)上固定總價(jià)風(fēng)險的本質(zhì)并不是投標報價(jià)低，而是承包商由此承擔全部“量”和“價(jià)”的風(fēng)險。

首先，承包商“價(jià)”的風(fēng)險。對于承包商而言，固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂，承包商要承擔的是價(jià)格風(fēng)險，其投標時(shí)的詢(xún)價(jià)失誤、合同履行過(guò)程中的價(jià)格上漲風(fēng)險均由承包商自行承擔。

其次，承包商“量”的風(fēng)險。在固定總價(jià)合同中，發(fā)包人往往只提供設計圖紙和說(shuō)明，承包商在報價(jià)時(shí)要自己計算工程量，再根據申報的綜合單價(jià)，得出合同總價(jià)。即便發(fā)包人提供工程量清單，也僅僅是承包商投標報價(jià)的參考，發(fā)包人往往聲明不對工程量的計算錯誤負責。由此，承包商還要承擔工程量漏算、錯算的風(fēng)險。

對于固定總價(jià)的風(fēng)險來(lái)源，這里主要以工程總承包與施工總承包兩種工程管理模式進(jìn)行具體分析：

工程總承包模式下，承包商依據可研、方案設計或初步設計，在滿(mǎn)足“雇主要求”條件下，依靠技術(shù)能力和資源整合能力進(jìn)行設計，并以設計為核心完成采購和施工。在固定總價(jià)模式下，承包商存在以下風(fēng)險：

投標報價(jià)風(fēng)險。承包商依據可研、方案設計或初步設計進(jìn)行投標報價(jià)，承包商在報價(jià)時(shí)要自己計算工程量，再根據其申報的綜合單價(jià)，得出合同總價(jià)，其投標報價(jià)是根據規范標準、設計要求并依據自身經(jīng)驗作出的。對于大部分承包商而言，其更加擅長(cháng)也更有經(jīng)驗進(jìn)行施工圖設計下的投標報價(jià)，而基于可研、方案設計或初步設計、甚至“雇主要求”所作的投標報價(jià)，由于缺乏經(jīng)驗，容易出現投標價(jià)格過(guò)高或過(guò)低的情況，價(jià)格過(guò)高則不中標，價(jià)格過(guò)低則虧損。

設計能力風(fēng)險。傳統施工單位承攬工程總承包項目后，設計工作由自身完成的較少，絕大多數項目設計要么投標時(shí)即與設計單位組成聯(lián)合體，要么設計分包給其他設計單位，有時(shí)甚至是業(yè)主指定設計單位。鑒于目前工程總承包項目設計費用單獨計取，因此在工程總承包固定總價(jià)模式下，往往出現設計單位在設計時(shí)只管滿(mǎn)足雇主要求，而不顧承包商的施工成本的情形，由此造成設計與造價(jià)脫離、固定總價(jià)“包不住”的風(fēng)險，設計進(jìn)度遲延風(fēng)險，甚至出現有的承包商技術(shù)能力不足、設計及工程不能滿(mǎn)足質(zhì)量驗收等問(wèn)題。

變更計價(jià)風(fēng)險。對于工程總承包項目，在設計確認前，如發(fā)生變更、項目基礎資料及現場(chǎng)障礙資料的變化等情形，承包商應及時(shí)據此申請變更計價(jià)；在設計確認后，承包商按圖施工，設計是施工的進(jìn)度、成本管理的基礎，在設計確認后施工過(guò)程中，若因業(yè)主的原因導致經(jīng)確認的設計發(fā)生變更，承包商可申請變更計價(jià)。因此，承包商要高度重視設計的業(yè)主確認工作，并以此作為變更計價(jià)方式的重要分割點(diǎn)。

市場(chǎng)漲價(jià)風(fēng)險。固定總價(jià)往往約定人材機的漲價(jià)風(fēng)險由承包商自己承擔，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調整，包死在固定總價(jià)內。

項目驗收風(fēng)險。與一般房建項目施工總承包不同，工程總承包項目的驗收更為復雜，除了項目驗收滿(mǎn)足規范要求外，有的項目還涉及試車(chē)、試運行環(huán)節。

施工總承包模式下，承包商按照設計要求和雇主要求完成合同內自施部分施工，并協(xié)助業(yè)主對指定分包、甲供材和平行發(fā)包部分（如有）進(jìn)行總承包服務(wù)和管理。

該等模式下，除了上述提及的投標報價(jià)風(fēng)險、市場(chǎng)漲價(jià)風(fēng)險外，其他風(fēng)險還包括如：設計責任；專(zhuān)業(yè)工程；對第三人損害；地質(zhì)條件；對甲供材、指定分包、平行發(fā)包的質(zhì)量及進(jìn)度責任等。

當合同中約定了固定價(jià)格條款，應當如何認定效力及如何突破呢？

有人主張可以以“清單規范”突破固定總價(jià)條款。其主張，《建設工程工程量清單計價(jià)規范》規定：

使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價(jià)；

建設工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價(jià)中的風(fēng)險內容及其范圍，不得采用無(wú)限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類(lèi)似語(yǔ)句規定計價(jià)中的風(fēng)險內容及范圍；

由于下列因素出現，影響合同價(jià)款調整的，應當由發(fā)包人承擔：

1.國家法律、法規、規章和政策發(fā)生變化；

2.省級或行業(yè)建設主管部門(mén)發(fā)布的人工費調整，但承包人對人工費或人工單價(jià)的報價(jià)高于發(fā)布的除外；

3.由政府定價(jià)或政府指導價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調整等。

筆者認為，該主張較難實(shí)現。因為清單計價(jià)規范本身一般不構成合同的組成部分，清單計價(jià)規范效力一般也是低于合同的，只有當合同條款違反國家法律、行政法規的強制性規定時(shí)，該條款才不適用。因此，合同中的固定總價(jià)條款與清單計價(jià)規范沖突時(shí)，一般應以合同約定為準，除非合同中明確約定按照清單計價(jià)規范規定執行且其解釋順序、效力高于固定總價(jià)條款，此時(shí)清單規范才能突破固定總價(jià)條款。

有人主張可以以“顯示公平”突破固定總價(jià)條款，其主張：

顯失公平的民事法律行為的效力”的規定：“一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷(xiāo)。

“可撤銷(xiāo)合同”規定：“下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷(xiāo)：

（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷(xiāo)。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷(xiāo)?！?/p>

而筆者認為，該等主張不成立。發(fā)包人招標時(shí)已經(jīng)就項目相關(guān)風(fēng)險和招標要求進(jìn)行提示，投標人是在知曉項目招標要求的情況下自愿應標的；而且，簽訂合同時(shí)，約定固定總價(jià)是對未來(lái)可能發(fā)生結果的一種預判與風(fēng)險“閉口”，未來(lái)實(shí)際結算價(jià)格可能高于閉口總價(jià)，也可能低于閉口總價(jià)，是一種約定風(fēng)險的承擔，不存在“一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的”，故該等主張不能突破固定總價(jià)條款的約定。

有人主張可以以“情勢變更”突破固定總價(jià)條款，其主張：

最高人民法院印發(fā)的《關(guān)于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導意見(jiàn)》中提出，審慎適用情勢變更原則，合理調整雙方利益關(guān)系。為防止情勢變更原則被濫用而影響市場(chǎng)正常的交易秩序，人民法院決定適用情勢變更原則作出判決的，應當按照最高人民法院《關(guān)于正確適用〈中華人民共和國合同法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┓?wù)黨和國家工作大局的通知》（法〔2009〕165號）的要求，嚴格履行適用情勢變更的相關(guān)審核程序。

最高人民法院《關(guān)于正確適用〈中華人民共和國合同法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┓?wù)黨和國家工作大局的通知》規定：“二、嚴格適用《中華人民共和國合同法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诙鶙l為了因應經(jīng)濟形勢的發(fā)展變化，使審判工作達到法律效果與社會(huì )效果的統一，根據民法通則、合同法規定的原則和精神，解釋第二十六條規定：合同成立以后客觀(guān)情況發(fā)生了當事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實(shí)現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實(shí)際情況確定是否變更或解除。對于上述解釋條文，各級人民法院務(wù)必正確理解、慎重適用。如果根據案件的特殊情況，確需在個(gè)案中適用的，應當由高級人民法院審核。必要時(shí)應報請最高人民法院審核?！?/p>

根據如上相關(guān)規定可知，法院審慎適用“情勢變更”，如果根據案件的特殊情況，確需在個(gè)案中適用的，應當由高級人民法院審核。必要時(shí)應報請最高人民法院審核。而且，其在司法判例中也較為少見(jiàn)，該等主張較難實(shí)現。

綜上分析，由于建設工程計價(jià)采用市場(chǎng)競爭與調節機制，所以合同固定總價(jià)條款是具備法律效力的；即使合同被認定無(wú)效，依據《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋〔2004〕14號）第二條“建設工程施工合同無(wú)效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應予支持”的規定，仍然參照合同約定的計價(jià)方式結算工程價(jià)款。

因此，固定總價(jià)的突破原則以重新協(xié)商計價(jià)，進(jìn)行合同變更為宜，介于此，固定總價(jià)條款有效約束的前提下，其風(fēng)險應對就顯得尤為重要。

對于工程總承包項目，投標人要提升自身“概預算”水平，在項目?jì)H有可研、方案設計或初步設計時(shí)，對工程項目進(jìn)行準確估價(jià)。

投標人在投標前，應厘清信息價(jià)與市場(chǎng)價(jià)的關(guān)系、業(yè)主指定品牌的投標價(jià)與采購價(jià)差異、承包商自選品牌的投標價(jià)與采購價(jià)的差異等情況。

固定總價(jià)，很多情況下，其價(jià)款確定但施工內容未必確認。因此，承包商要盡快確定施工內容，即完成施工圖設計的業(yè)主確認。若設計不能“定型”，則成本不能固定，業(yè)主變更不明顯，加之突破固定總價(jià)本身存在難度，所以設計的遲遲不定，對承包商極為不利。同時(shí)，筆者認為，設計確認之后的變更，應按照施工總承包的變更計價(jià)處理。

重點(diǎn)關(guān)注：項目前期的投資機會(huì )研究、項目發(fā)展策劃、建設方案及可行性研究和經(jīng)濟評價(jià)；工程勘察、總體規劃方案；工程設計（方案設計、技術(shù)設計、施工圖設計）；工程采購和施工；試運行和生產(chǎn)運營(yíng)組織；項目維護及物業(yè)管理等內容。

工程量清單準確性風(fēng)險：包含清單缺項、漏項，工程量偏差；

辦理施工相關(guān)許可：包含建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準；

移交施工工作面的時(shí)間和質(zhì)量風(fēng)險；

施工條件風(fēng)險：臨時(shí)水電、臨時(shí)用地、道路交通等；

基礎資料風(fēng)險：地質(zhì)勘察資料、地下障礙資料、周邊管線(xiàn)資料、設計資料等提供時(shí)間和準確性；

測量基準點(diǎn)、基準線(xiàn)和水準點(diǎn)等資料的提供時(shí)間和準確性；

法律、法規、政策變化引起工程變更；

承包商應明晰項目概算金額，在施工過(guò)程中合理控制建設規模，避免項目超概；若非因承包商原因導致項目超概，承包商應在過(guò)程中要求業(yè)主予以確認并要求業(yè)主去調整概算。

關(guān)于股票定價(jià)風(fēng)險分析，股票是怎么來(lái)的的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。